Comment fonctionne ce calculateur mortgage
Le calculateur utilise une formule d’amortissement standard pour repayment mortgages ou les intérêts mensuels pour interest-only mortgages. Il montre aussi intérêts totaux et LTV.
LTV signifie loan-to-value. Une mortgage de £240,000 sur une property de £300,000 donne 80% LTV.
Utilisez cette estimation pour comparer la mensualité, le dépôt, le LTV et la SDLT avant de parler à un courtier ou à un prêteur. Les frais de prêt, frais juridiques, assurances, vérifications de crédit et règles propres aux produits ne sont pas inclus.
Estimation SDLT incluse
L’estimation SDLT concerne les achats résidentiels en Angleterre et Irlande du Nord. Elle prend en charge main residence, first-time buyer relief, additional property rates et surcharge non-UK resident 2%.
Pourquoi tester des taux plus élevés ?
Un stress test montre comment le budget pourrait changer si un fixed deal se termine ou si les taux montent.
Différence entre repayment et interest-only ?
Repayment rembourse progressivement capital et intérêts. Interest-only estime les intérêts mensuels, mais le capital reste à rembourser séparément.
Les frais lender sont-ils inclus ?
Non. Arrangement fees, valuation fees, broker fees, legal costs, insurance et early repayment charges ne sont pas inclus.
SDLT vaut-il pour l’Écosse ou le Pays de Galles ?
Non. Scotland et Wales utilisent d’autres taxes immobilières. Cette page estime seulement SDLT pour Angleterre et Irlande du Nord.