Wie dieser Hypothekenrechner funktioniert
Der Rechner nutzt eine Standard-Amortisationsformel für Tilgungsdarlehen oder monatliche Zinsen für Interest-only-Darlehen. Er zeigt Gesamtzinsen und LTV.
LTV bedeutet Loan-to-Value. Ein Darlehen von £240,000 auf eine Immobilie im Wert von £300,000 ergibt 80% LTV.
Nutzen Sie die Schätzung, um monatliche Belastung, Eigenkapital, LTV und SDLT zu vergleichen, bevor Sie mit einem Broker oder Kreditgeber sprechen. Gebühren, Rechtskosten, Versicherung, Bonitätsprüfung und produktspezifische Regeln sind nicht enthalten.
SDLT-Schätzung enthalten
Die SDLT-Schätzung gilt für Wohnkäufe in England und Nordirland. Sie berücksichtigt Hauptwohnsitze, Erstkäufervergünstigungen, Steuersätze für zusätzliche Immobilien und den 2%igen Zuschlag für Nicht-UK-Ansässige.
Warum höhere Zinssätze testen?
Zins-Stresstests zeigen, wie Ihr Budget aussehen könnte, wenn eine Zinsbindung endet oder die Zinssätze steigen.
Was ist der Unterschied zwischen Tilgung und Interest-only?
Ein Tilgungsdarlehen zahlt Kapital und Zinsen zurück. Interest-only schätzt nur die monatlichen Zinsen; das Kapital muss separat zurückgezahlt werden.
Sind Kreditgebergebühren enthalten?
Nein. Abschluss-, Bewertungs-, Makler- und Rechtsgebühren, Versicherungen sowie Vorfälligkeitsentschädigungen sind nicht enthalten.
Gilt SDLT für Schottland oder Wales?
Nein. Schottland und Wales verwenden andere Immobiliensteuern. Diese Seite schätzt nur SDLT für England und Nordirland.