这个英国房贷计算器如何工作
本计算器使用标准 amortisation 公式估算还本付息房贷月供，或用月利息估算只付息房贷。它还会显示整个贷款期限内的总利息，并计算贷款价值比 LTV。
LTV 是 loan-to-value，即贷款金额除以房产价值。例如 £300,000 房产贷款 £240,000，LTV 为 80%。较低 LTV 通常更容易获得更好的房贷产品，而较高 LTV 可能产品更少、成本更高。
如果你正在搜索 英国房贷计算器、英国按揭计算器、英国贷款价值比计算器 或 英国印花税计算器，这个页面适合做初步规划。
包含 SDLT 印花税估算
SDLT 估算仅适用于英格兰和北爱尔兰住宅购买，支持自住房、首次购房者、额外住宅税率以及可选的 2% 非英国居民附加税。
为什么要测试更高利率？
利率压力测试可以快速了解固定利率到期或利率上升后预算可能受到的影响。它不是银行贷款能力审查，但适合做预算规划。
还本付息和只付息有什么区别？
还本付息会逐步偿还本金和利息。只付息只估算每月利息，但贷款本金仍需要在期末另行偿还。
这个页面包含银行费用吗？
不包含。它不包括 arrangement fee、估值费、中介费、律师费、保险或提前还款费用。
SDLT 估算适用于苏格兰或威尔士吗？
不适用。苏格兰和威尔士使用不同的房产税。本页面只估算英格兰和北爱尔兰住宅 SDLT。